背景

浙江红连文化发展股份有限公司（以下简称“红连股份”）成立于2012年，总部设于民营经济发源地——温州，是一家专注于产业地产投资开发、产业园区运营管理、创业投资孵化于一体的产业地产运营服务商，荣获国家级众创空间、国家高新技术企业、国家级科技企业孵化器、国家中小企业公共服务示范平台、国家小型微型企业创业创新示范基地等多项国家级荣誉。

智慧园区管理系统基于SaaS模式进行开发，是红连股份通过互联网技术为各类科技园区、产业园区、创业园区、写字楼打造的楼宇管理超级工具，助力各大商业及物业公司实现智能化、信息化、数据化、安全化的楼宇管理。

人人都说办公园区租赁市场规模巨大、前景不可限量。园区管理者在面对这机遇与挑战并存的时刻，如何做到事半功倍，抢得先机？

一款“懂你”的园区管理系统就是您必不可少的了。

园区运营的“痛点”

园区管理中痛点何其多，如业务、财务、维护等这些板块里的明坑暗礁就数不胜数，再加上运营成本高昂、数据管理混乱、产业关联度小，集而不群等问题：

①运营成本高昂

园区管理工作效率低导致的运营成本高昂，业务资源信息管理混乱，服务被动无法主导，无法提效降本且经营风险高。

②数据管理混乱

园区运营数据管理分散，数据统计工作无法为园区运营决策提供有效支持，资源信息流失严重。

③产业关联度小，集而不群

入驻用户关联度小，无法形成商业生态，导致技术和信息等资源无法被合理利用。

“薪火工坊”园区系统运用新一代信息技术，以智能硬件为基础，数字化平台为载体，数字化运营为主线，以打造数字化产业的产业链为目标，为管理者梳理流程，疏堵漏洞，预防风险，为园区经营提高人效，推动和帮助中小微园区数字化转型升级。

“薪火工坊”园区系统——助推中小微园区数字化转型升级

1、适用场景：运营方精准实操

端口支持：可视化大屏、PC端、移动端

物联设备：ETC停车、门禁设备、智能水电、监控设备、烟感设备、电子巡更、采集器…

服务场景：

①运营管理平台

资源管理、运营数据预警提醒、物料设备资产管理、客户周期数据分析、招商CRM管理、物业管理系统、财务数据统计、OA协同办公。

②公共增值服务

法律咨询、企业集采、人才服务、知识产权服务、政策解读、共享会议室、创业孵化服务、园区配套服务。

③数据管理服务

对您的企业、客户、资产、设备、房源、财务、服务、运营等业务数据进行更有效的管理以及维护。

④系统部署方案

针对用户需求，进行云部署或者本地部署两种形式进行使用。

⑤模块化设计

针对用户需求进行功能定制，不同属性的客户可选购更为简单实用的功能模块，为系统运营高效率提供保障。

2、系统功能：租管一体化

软件应用：web端、微信公众号、手机app、终端机、本地部署、云部署。

系统功能：

租赁管理：

√ 租户管理、合同管理、电子认证签章、合同预警、创客工位。

财务管理：

√  台账管理、费用收付、应收调整、费用预警、单据打印、催缴通知、财务报表。

物业管理：

√ 抄表管理、车位管理、车辆管理、停车收费、资产管理、报事报修、巡访记录。

基础设置：

√ 房源管理、楼宇管理、房间管理、合同模板、费项设置。

数据舱：

√ 房控图、租户数据分析、费用分析、数据盘、预警监控、招商分析。

系统设置：

√ 组织架构、用户管理、权限设置、系统管理。

园区项目管理：

√ 项目拓展、招商CRM、品牌商家。

行政办公：

√ 公共云盘、资源库、流程审批、合同档案、公告发布、日常安排与提醒。

人力资源：

√ 人事档案、考勤核算、工资发放、人事报表、人力核算、培训学院。

物联中心：

√ 可视化大屏、ETC停车、门禁设备、智能水电、监控视频、烟感设备、采集器、能耗系统。

业务架构：

财务架构：

物联中心：

“物联中心”板块通过数据接入等技术手段打通系统与园区硬件设备之间的连接，打造更为便捷、高效、智慧的园区管理环境。

数据看板：

系统数据可实时监测、统计，为数据分析等工作提供支持，帮助用户更为直观地了解园区实时运营状态。

3、核心价值：服务多样化，提供部署定制